地產新聞
今日地產新聞摘要
2025年10月28日
【東方日報】指,白居二撐居屋交投。天水圍月內45宗,粉嶺10日15單。新一批白居二買家取得購買證後陸續開始入市,帶動部分地區資助房屋二手市場交投回升。天水圍10月錄約45宗居屋買賣,同類買家於未補價第二市場,以320萬元購入天盛苑兩房單位。粉嶺過去10日亦已錄至少15宗居屋成交,包括皇后山新居屋山麗苑單位。

【星島日報】曰,放寬投資移民「滿月」新盤成交升24%。放寬新資本投資者入境計劃門檻,住宅物業投資成交價從5000萬下調至3000萬,至今已「滿月」,據統計本月首20日涉及相關價碼的新盤已錄得78宗成交,創約11個月新高,並且已超過上月全月水平,按月升24%。

【信報】稱,甲廈連續6個月淨吸納。仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,9月整體甲級寫字樓錄得14.3萬方呎的淨吸納量,連續6個月錄得淨吸納,創下2022年5月以來逾3年市場錄得淨吸納量的最長紀錄。整體寫字樓空置率輕微回落至13.4%,租金仍按月微跌0.1%,惟核心地段中環部分優質商廈租金已初步出現企穩跡象。

【大公報】言,朗賢峯首宗見紅,兩房一年跌價60萬。鷹君(00041)與港鐵(00066)合作的何文田站朗賢峯近月收樓,項目交樓質素備受關注之際,樓盤剛錄首宗二手蝕讓成交,一個兩房單位以1010萬元沽出,一手原業主持貨一年賬面蝕逾60萬元。

【HK01】報導,新加坡客3.038億購九龍塘西谷道1號屋地。市區豪宅地段錄大宗屋地成交個案,九龍塘西谷道1號屋地以3.038億元沽出,承接新買家為新加坡客。

【明報】稱,美孚師奶兵團4500萬放售紅磡舖。隨着紅磡近年有大型重建項目陸續落成,區內出現「大變天」,有投資者趁機放售區內商舖物業,其中過去活躍於荔枝角美孚新邨等「師奶兵團」的物業投資者潘永芳及相關人士,最新以4500萬元放售紅磡機利士南路9至21號A至D舖地舖,較2010年購入價2590萬元高出1910萬元或74%。